Карта стоек

Раз в неделю мы отправляем дайджест с популярными статьями.

Подпишитесь на рассылку, чтобы получать самую актуальную информацию.

Балашиха. Новости.

Яндекс.Погода

четверг, 24 мая

пасмурно+23 °C

Онлайн трансляция

Евгений Хромушин: «Управляшки–хамелеоны» вымрут как класс»

01 февр. 2018 г., 11:40

Просмотры: 330


С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ. Многие поправки в эти федеральные законы были приняты на основе законодательной инициативы правительства Московской области.

– Подмосковье стало инициатором ряда ключевых изменений в федеральном законодательстве, – сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин. – Во-первых, очень важное для собственников помещений и в целом для рынка управления жилым фондом изменение – сокращение сроков действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, теперь он устанавливается на пять лет, а не бессрочно, как было ранее. Уверен, что это позволит осуществлять собственникам квартир более плотный контроль за деятельностью управляющих компаний, а также создать конкурентные условия в отрасли, при которых недобросовестные управляющие компании будут вынуждены уйти с рынка.

Второе важное изменение, которое отметил министр областного ЖКХ, касается лицензионных требований к управляющим компаниям, которые были дополнены, в частности, требованием к так называемому отсутствию тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата.

– Если ранее нерадивая управляющая компания набирала долгов, меняла свое название «Ромашка» на «УК Ромашка» и безнаказанно продолжала свою недобросовестную деятельность как новое юридическое лицо, собирая платежи с населения и выводя их из оборота, то теперь так не получится и «управляшки–хамелеоны» вымрут как класс, не имея возможности эволюционировать по формальным признакам, – продолжил Евгений Хромушин.

С 31 декабря 2017 года в соответствии с федеральным законом №416-ФЗ «О внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации» к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах отнесено принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

– Это означает, что жители теперь сами решают на общем собрании собственников, что и в какие сроки должно быть благоустроено на прилегающей к их дому территории, включая обслуживание и эксплуатацию элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, – сообщил региональный министр ЖКХ.

Кроме этого, с текущего года органам государственного жилищного надзора ГЖИ предоставлена возможность обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии управляющей компании в случае отсутствия у последней в течение 6 месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Также с января этого года в Жилищный кодекс Российской Федерации внесено существенное изменение в части расширения для собственников форм проведения общего собрания: теперь собственники в многоквартирном доме могут проводить его в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы ЖКХ.

Источник: Пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области