В Балашихе обсудили проблемы соинвесторов долевого строительства

В прошедшую субботу заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин и глава городского округа Балашиха Евгений Жирков с рабочим визитом посетили строящиеся ЖК «Никольско-Трубецкое», ЖК «Жемчужина Виктории» и ЖК «Квартал Европа».

Правительство Московской области предлагает серьёзно ужесточить требования к застройщикам, которые привлекают денежные средства у дольщиков. Основными мерами станут сохранение банковской гарантии и обязательного страхования застройщиков, а также введение требований к уставному капиталу. 

ЖК «Никольско-Трубецкое» стал первым объектом, который посетили участники выездного совещания. Сроки ввода в эксплуатацию жилого комплекса неоднократно переносились застройщиком ООО «РИМЭКА». «В июле после вмешательства губернатора Московской области Андрея Воробьёва активизировалась работа по «расшивке» накопившихся проблем в ЖК «Никольско-Трубецкое». Здесь были и проблемы с застройщиком, и с банком, и элементарный потребительский экстремизм, когда группа компаний просто-напросто судебным решением вытаскивала огромные деньги у компании-застройщика. И вот после принятых мер мы видим, что строительство на объекте ведётся. Дома будут введены в эксплуатацию в 2016 году, и жители смогут приступить к ремонту квартир. Этот объект мы посещаем в рамках контроля. В дальнейшем будем продолжать следить за сроками строительства. К сожалению, ситуация в строительной отрасли сейчас не самая лучшая, и наша задача помогать застройщикам вводить объекты в эксплуатацию», – сказал Герман Елянюшкин.

Представители областного правительства и муниципалитета посетили и ЖК «Жемчужина Виктории». Застройщик ООО «ПКФ» Виктория-5» возводит 7 корпусов. Здесь перенос сроков передачи квартир был связан с неисполнением генподрядчиком обязательств перед застройщиком. «Строительные работы на этапе завершения. Что касается документации, которая необходима для ввода в эксплуатацию, то она уже подготовлена», – подчеркнул Евгений Жирков. Кроме того, по поручению главы города застройщик должен обеспечить территорию социальными объектами.

Положительная динамика была отмечена и при посещении ЖК «Квартал Европа».

Депутат Московской областной Думы Николай Черкасов рассказал о том, что строительство всех объектов социальной инфраструктуры в регионе (жилья, учреждений здравоохранения, образования) находится на повседневном и жёстком контроле: «Мы очень внимательно отслеживаем ситуацию с обманутыми дольщиками. Конечно, не так быстро всё происходит, как хотелось бы, но в то же время наблюдается положительная динамика. Думаю, что общими усилиями выполним обязательства».

В ходе выездного совещания обсудили и переселение из ветхого и аварийного фонда. Глава городского округа Балашиха рассказал о том, что на территории города будет строиться муниципальное жильё. К работам приступят в следующем году. Деревня Федурново и жилой массив «Зелёновка» станут первыми площадками. Реализация проекта даст возможность не только расселить ветхие и аварийные дома, но и предоставить служебное жильё медикам и педагогам.

Текст и фото

Светлана ОВСИЕНКО